Auszug - Sachstandsbericht aktueller Baumaßnahmen an Schulen  

Der Ausschuss für Umwelt und Bau nimmt den nachfolgenden Sachstandsbericht aktuell laufender Bauprojekte von Frau Böllstorf, Amtsleiterin des Gebäudemanagements, zur Kenntnis:

Sekundarschule / Gesamtschule:

Wir haben in Gebäude D (jetzt Gebäude E), im EG und 1.OG die Differenzierungsräume in Klassenräume umgebaut.

Die vorhandenen Elektroinstallationen und die Trockenbauwände wurden demontiert.
Die Decken wurden vom Trockenbauer wiederhergerichtet.

Die vorhandenen Türöffnungen zu den angrenzenden Räumen wurden geschlossen und entsprechen hergerichtet (Demontage Türen, Verschließung der Öffnung und gestrichen)
Die Tafeln wurden umgesetzt.

Des Weiteren wurde im EG ein neuer Boden verlegt.
Eine Baureinigung wurde am Ende durchgeführt.

Kosten: circa 25.000 € durch 65.

Tafel durch IT

Sekundarschule Generalplaner:

Der Planervertrag wurde durch 65 und Rechtsanwalt erstellt. Aktuell wird dieser durch das Fachamt nochmal korrigiert und mit entsprechenden Dokumenten gefüllt. Danach wird dieser, nach erneuter RÜ mit Rechtsanwalt, veröffentlicht.

Zeitplanung: Veröffentlichung im Oktober 2025.

Sekundarschule Lehrküche:

Das erste Ausschreibungsverfahren musste aufgehoben werden, da kein geeigneter Bewerber gefunden wurde. Nun wurde eine zweite Ausschreibung veröffentlicht und es gab Bewerber (Submission am 23.09.2025). Diese Angebote wird das Fachamt nun prüfen und dann einen Bieter beauftragen (wenn geeignet). Anschließend muss die Küche kurzfristig geplant werden und nach Vorlaufzeit entsprechend geliefert und aufgebaut. Vorab müssen die Anschlüsse im Raum entsprechend noch umgebaut werden. Die Vorarbeiten starten in Kürze, danach wird die Küche aufgebaut.

Sekundarschule Mensa:

Das Fachamt hat alle Vorgaben zum Betrieb einer Aufwärmküche erfüllt (aktuelle Küchenform). Die Lebenshilfe möchte eine Kochküche betreiben. Hierzu hat ein gemeinsamer Termin stattgefunden (51/65/Lebenshilfe). Nun sollen erste Ideen entwickelt werden, da der Bedarf dem Fachamt erläutert wurde. Danach findet ein Abstimmungstermin mit dem Veterinäramt statt um die Lösungsvorschläge zu besprechen. Hieraus möchte man sich dann auf eine Küche gemeinsam festlegen. Diese wird dann bis zu den Sommerferien 2026 oder in den Sommerferien umgesetzt (wurde mit der Lebenshilfe in dem Gespräch alles so besprochen).

Gleiches gilt für das Gymnasium.

Sekundarschule Farbkonzept:

Das Farbkonzept wurde durch die Stadt beauftragt. Der beauftragte Planer ist bereits mit der Schule im Kontakt und es soll in der Woche 6.10. – 10.10. (auf Wunsch der Schule, weil es dort passt) ein erster Termin zur gemeinsamen Erarbeitung eines Farbkonzeptes mit Lehrern und Schülern stattfinden. Das Fachamt wird an diesem Termin ebenfalls teilnehmen. 

GS Ost:

Zusätzliche Schadstofffunde verzögerten den Bauablauf an der Baustelle GS Ost. Sowohl die Dachbahn als auch der Anstrich sind schadstoffbelastet. Hierzu mussten mehrere Beprobungen durchgeführt werden. Es benötigte mehrere Proben um alle Materialbestandteile deklarieren zu können. Anschließend wurde eine Probesanierung in Absprache mit der Bezirksregierung durchgeführt. Hierbei wurde das Vorgehen der Sanierung abgestimmt. Dies ist nun alles erledigt und es konnten die Entsorgungswege für alle Materialien geklärt werden.

Aktuell befindet sich auf der ersten Dachfläche das BT-Verfahren (spezielle, emissionsarme Arbeitsverfahren zur Sanierung im Bauwesen). Anschließend können wir in circa 2 Wochen mit dem Abriss des ersten Gebäudeteils beginnen. Alle Gebäudeteile werden dann nach und nach bearbeitet, die Fertigstellung des Abrisses für KW 50 vorgesehen.

Die Baustelle liegt innerhalb der im Haushalt angemeldeten Mittel, trotz der zusätzlichen Schadstofffunde.

Gymnasium:
Für die Nutzung der Klassenräume durch die Jahrgangsstufen 5+6 wurden die Klassenräume neu gestrichen (entweder die Tafelseite wegen neuer Tafel oder der gesamte Raum je nach Zustand), es wurde der Boden im Bereich der neuen Tafel ausgebessert, es wurde die Decke nach dem Digitalpakt geschlossen und gestrichen. Es wurden neue Lagerräume hergestellt (neuer Bodenbelag, neue Decke, komplett gestrichen, neue Trockenbauwand)

Im Denkmal wurden mehrere Klassenräume komplett gestrichen und andere Räume überarbeitet.

Es wurde die Mediathek neu hergestellt (neuer Bodenbelag, neue Lampen, neue ELT Verkabelung für PC-Arbeitsplätze, komplett gestrichen), es wurden die angrenzenden Räume für die Oberstufe komplett gestrichen.

Der Sanitätsraum wurde vergrößert bzw. eine Zwischenwand entfernt, der Raum gestrichen und der Boden beigearbeitet.

Aktuell werden durch das Tiefbauamt (Amt 66) die neuen Schulhöfe hergerichtet. Erste Arbeiten sind erledigt, eine große Anzahl an Bestellungen und Aufträgen laufen noch.

Bisherige Kosten:

Amt 65 – 250.000 Euro geschätzte Auftragssumme

Amt 66 – 310.000 Euro geschätzte Auftragssumme

KGS St. Michael:

Das Mensagebäude wurde geplant, aktuell läuft noch die letzte Planung Außenanlage / Schulhof. Dann reichen wir den Bauantrag hierzu ein. Fertigstellung voraussichtlich in 2027.

GS Tente:

Die Leistungsphase 3 wurde am 18.09.2025 vorgestellt. Nun erfolgt die Prüfung durch die Stadt, anschließend die Weiterbeauftragung SSP. Die Planung wird in Politik und Öffentlichkeit demnächst vorgestellt. Läuft vermutlich bis 2028.

Die Planung für die GS Tente wird im kommenden Ausschuss für Umwelt und Bau vorgestellt.

GS Dhünn:

Nach Einreichung des Bauantrags Kath GS kann die Bearbeitung der GS Dhünn (Denkmal) beginnen. Hier war ja durch die BU bereits ein Statiker vor Ort, dann werden wir diese Sachen übernehmen und beginnen mit der Planung der GS Dhünn. Vermutlich bis 2028.

Die Heizung wird vorgezogen.

Im Anschluss folgen dann planmäßig die anderen Schulen (GS Dab ab 2027, GS Hünger ab 2028, GS Schwanen ab 2029).

Die Vorsitzende des Ausschusses für Umwelt und Bau greift im Zusammenhang mit den Schulen nochmal das Thema der Informationswege auf, wenn es Themen/Unzufriedenheit der Elternschaft oder der Schulen gibt, die keine Bauthemen (z.B. Verschattungen etc.) sind.

Der Technische Beigeordnete informiert diesbezüglich noch einmal alle Anwesenden, dass hier das Dezernat II (Schulamt, Herr Voß) zuständig ist. Somit ist der Verteiler der jeweiligen Anliegen gewährleistet ist und die Themen können strukturiert abgearbeitet werden.