Auszug - Bebauungsplan Nr. 81 "Einkaufszentrum Telegrafenstraße" Vorbereitung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit (Bürgerversammlung)  

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Verkehr und Umweltfragen nimmt die vorgestellten Inhalte für die Bürgerversammlung zur Kenntnis und beschließt einstimmig die geplante Vorgehensweise.

Herr Dr. Prusa erklärt, dass sich das Projekt  zurzeit in der frühzeitigen TÖB-Beteiligung befindet.  Der Zeitplan sei extrem straff gezogen im Vergleich zu anderen Bauprojekten in dieser Größe. Herr Dr. Prusa macht deutlich, dass die Initiative beim Investor, Herrn Uhle, liegt.

Herr Dipl.-Ing. Ulrich Fassbinder (Büro Stadtplanung Zimmermann) erklärt das Planverfahren und erläutert die Umsetzung im Bebauungsplanentwurf.

Herr Herr Dipl.-Ing. Rolf Passloer (Architekt) stellt den Hochbauentwurf vor.

Herr Uhle merkt an, dass der im Entwurf genannte Name „Ring- Karree“ kein gesetzter Name ist. Er möchte die Bürger nach einem geeigneten Namen befragen.

Auf Nachfrage mehrere Ausschussmitglieder nach dem Erhalt des Eckgebäudes  Telegrafenstraße / Brückenweg wird von Herrn Passloer erklärt, dass das Kellergeschoss eventuell für einen Technikraum genutzt wird, es jedoch noch nicht feststeht, ob eine Sanierung des alten Gebäudes kostengünstiger ist als ein Neubau. Auch wenn die Altbausubstanz erhalten werden sollte, ist dies an der optischen Konzeption des Gebäudes nicht zu erkennen.

MdR Volker Schmitz (CDU) sieht die Durchfahrtsmöglichkeit von der Telegrafenstraße in den Brückenweg als sehr eng an. Ein Abriss des Eckgebäudes und eine runde Straßenführung wären geeigneter. Herr Dr. Prusa merkt an, dass hierzu die Verkehrsuntersuchung abgewartet werden müsse.

MdR Martin Bosbach (CDU) stellt dem Investor die Frage, ob die geplanten Parkdecks auch an Sonntagen öffentlich sind. Herr Uhle kann sich, vorbehaltlich der Abstimmung mit zukünftigen Mietern, eine entsprechende Regelung vorstellen.

Abschließend spricht Bürgermeister Eric Weik dem Investor Gerhard Uhle seinen erneuten Dank dafür aus, dass er den Handel in der Stadt Wermelskirchen beleben möchte. Überdies halte Herr Weik es für erforderlich, den potentiellen Leerstand mitten in der Stadt abzuwehren. Er dankt Herrn Uhle für die bisher gute und fruchtbare Zusammenarbeit.