Vorlage - RAT/3565/2016  

Beschlussvorschlag:
 

Der Rat der Stadt Wermelskirchen beschließt:

1. Eine Sanierung des bestehenden Hallenbadgebäudes erfolgt nicht.
2. Ein Hallenbadneubau soll auf der Grundlage der Variante II der vorliegenden Präsentation geplant werden.
3. Entsprechende Investitionsmittel werden - vorbehaltlich einer positiven betriebswirtschaftlichen Kosten- / Nutzendarstellung - in den Doppelhaushalt 2017/2018 für das Jahr 2018 eingestellt.
4. Für die Ausführungsplanung wird ein noch zu beziffernder Pauschalbetrag in den Haushalt 2017 eingestellt.
5. Die Verwaltung wird beauftragt, intensiv nach Förderungsbeihilfen bis zum Ende des 1. Quartals 2017 zu suchen und im Ausschuss für Sport, Freizeit und Tourismus über das Ergebnis zu berichten.

Sachverhalt:

Der Ausschuss für Sport, Freizeit und Tourismus hat sich in seiner Sitzung am 26.02.2015 mit dem Sachverhalt beschäftigt und geplant, die Thematik „Neubau eines Hallenbades“ im Rahmen einer Sondersitzung erneut zu beraten.

Ab März 2015 war vorgesehen, die Grundlagen für einen Hallenbadneubau als Alternative zu einer Sanierung des Altgebäudes verwaltungsintern im Rahmen einer Projektgruppe zu erarbeiten. Projektgruppensitzungen haben seinerzeit nicht stattgefunden.

Vor diesem Hintergrund hat sich die Verwaltung dann dazu entschlossen, alle weiteren Beratungen direkt mit der Politik im Arbeitskreis Bäder zu diskutieren. Auf die Einrichtung einer Projektgruppe ist seinerzeit verzichtet worden.

Um eine weitere Entwicklung des Prozesses gewährleisten zu können, wurde thematisch am Sachstand vor Einrichtung der Projektgruppe angeknüpft.

Es war vorgesehen, dem Ausschuss für Sport, Freizeit und Tourismus im Herbst 2016 einen mit dem Arbeitskreis Bäder abgestimmten Vorschlag für einen Hallenbadneubau vorlegen zu können.

Zu diesem Zweck wurde die Deutsche Gesellschaft für das Badewesen (Herrn Dipl..-Ing. Pelzer) beauftragt, um auf der Grundlage der dort vorliegenden Erkenntnisse

eine Badbedarfsberechnung,

eine Kostenschätzung zu drei von der Verwaltung entwickelten Neubauvarianten

sowie

den bereits im Jahr 2013 ermittelten Aufwand für eine Renovierung des bestehenden Hallenbades

darzustellen und die Ergebnisse in der Sitzung des Arbeitskreises Bäder am 26.10.2016 zu präsentieren.

Die sich ergebenden Kostenschätzungen und Gebäudebeschreibungen dienen als Grundlage für die Gespräche im Arbeitskreis Bäder und sollen den politischen Gremien die Möglichkeit geben, sich auf einen Ausstattungsstandard für einen Hallenbadneubau – wie bereits 2015 geplant -- festlegen zu können.

Eine Stellungnahme des Kämmerers über die finanziellen Auswirkungen der Maßnahmen ist dieser Sitzungsvorlage als Anlage beigefügt.

Der Arbeitskreis Bäder hat sich in seiner Sitzung am 26.10.2016 mit folgendem Ergebnis mit der Thematik auseinanderesetzt:

Die Mitglieder des Arbeitskreises einigen sich auf folgende weitere Vorgehensweise:

Es besteht Einigkeit darüber, dass eine Sanierung des Altgebäudes mit Blick auf die im Vergleich zu einem Neubau entstehenden hohen Sanierungskosten und die zu erwartenden geringen energetischen Auswirkungen nicht weiterverfolgt werden soll. Im Rahmen der Beratungen wird darauf hingewiesen, dass es sich bei den dargestellten Neubaukosten um rd. 85% der Gesamtkosten handelt, da Kostenblöcke wie z. B. Herrichten/Erwerb Außengelände, Inneneinrichtung, Abrisskosten für den Altbau u. ä. nicht enthalten sind.

Grundlage für die weiteren Diskussionen soll die im Rahmen der Präsentation vorgestellte Neubauvariante II sein, die durch Hinzufügen bzw. Wegnahme von einzelnen Bestandteilen (Stichwort: Module) noch verändert werden kann.

Die vorgenannte Präsentation wird den Fraktionen kurzfristig von der Verwaltung als Diskussionsgrundlage zur Verfügung gestellt.

Die Ergebnisse dieser Fraktionsberatungen sollen in eine Sitzungsvorlage für die Sitzung des Ausschusses für Sport, Freizeit und Tourismus am 16.11.2016 einfließen (Versand der Einladungen: 04.11.2016).
 

Anlage/n:

Badbedarfsberechnung incl. Kostendarstellung von drei Neubauvarianten und Darstellung der Sanierungskosten für das bestehende Hallenbadgebäude

Stellungnahme des Kämmerers